|
En contractant un crédit
viager hypothécaire, vous ne vendez pas votre logement,
vous le donnez seulement en garantie.
Ceci constitue la
principale différence avec le viager classique.
Les héritiers se
retrouvent avantagés car après votre décès la banque ne
deviendra pas propriétaire du bien contrairement à
l’acheteur en viager.
La banque se contentera de rendre les sommes qui vous
ont été versées soit en mettant en vente l’habitation
pour prélever sa mise et les héritiers touchant le reste
soit elle demandera à ces derniers s’ils l’acceptent de
régler le solde du crédit avant de récupérer le bien.
Autre avantage important : Si la valeur du bien s’avère
inférieure aux rentes versées ( cas de décès très «
tardif »), la banque ne peut rien réclamer aux héritiers
!
| 
